中国时报徐尚礼/ 继周二官方《新华社》公布「汤臣一品」被调查「虚拟销售」后，汤臣集团周三在港股停牌，防股价剧烈波动。对是否被调查，汤臣集团上下今皆低调不回应。

投资电影「霸王别姬」是徐枫的杰作，而推出浦东「汤臣一品」豪宅，则是徐枫接任「汤臣集团」主席后，誓言要完成丈夫汤君年的遗愿。但如今「汤臣集团」在上海、香港正陷入成军以来的最大风暴。

五日「汤臣一品」遭调查的隔日，担心股价波动，汤臣在港股暂时停牌，但当日股价仍下挫逾一○％。可能引发的「骨牌效应」，还包括在浦东的张江高科技园区开发建案、张江微电子港能否如期在大陆Ａ股上市，甚至「汤臣集团」能否屹立如昔都成疑问。

昨天，在上海的徐枫及徐斌姊弟都不愿做任何回应。这种有别以往的因应方式，愈发让外界感到内情严重。连常和媒体常连络的「汤臣一品」推案台籍干部，手机都不回话。

和徐枫熟识的台商说，「汤臣」在上海遭打击源头在北京，也就是北京领导要求上海当局加大力度、加快脚步调查「汤臣集团」。

据了解，去年十一月已传出上海税务局调查「汤臣一品」是否有逃税问题。当时就传出「汤臣一品」被稽查，还疑涉虚假销售，总经理徐彬当时回应说，「我们是没事的」。集团干部也表示，上海「汤臣一品」没有受到任何形式的调查，并不明白相关消息的来源。

今年四月间，徐枫出席汤臣高球场宝马?国际高尔夫球公开赛时，一脸春风得意，看不出山雨欲来的乌云。事隔两月不到，「汤臣」竟被当成整顿房产行的头号箭靶，且被当成典型目标，成了昨天此间各媒体重要新闻。

台商说，因「汤臣一品」引起的连锁效应，直接影响汤臣准备在大陆上市的股票。一周前，汤臣集团香港发言人表示，有意将旗下上海张江微电子港有限公司分拆至大陆Ａ股上市，分拆事宜最快将明年完成。

据了解，汤臣持有张江微电子港百分之三十七股权。近年，汤臣积极投入开发浦东张江高科技园区，持有多个住宅及商业物业专案，拥有超过二十五万平方米的土地储备。事实上，无论这场风暴是来自於北京领导，或是接替陈良宇的新上海市委书记习近平，「汤臣一品」仅是爆发点。

五月间，北京国土资源部表示，该部将对土地市场进行治理整顿工作，以促进房地产市场用地秩序根本好转。整顿重点包括对房地产开发用地进行一次全面清查。该部强调对违法违规问题，要严格依法依纪处理，「依纪」处理，道出连官员涉案也要调查。

中共整顿上海房地产及交易，涉及陈良宇在位时的弊案，也就是自去年八月上海社保局长祝均一被抓，陈良宇倒台后的上海政坛仍馀波?漾。

更直接的刺激因素是，一周前北京调涨印花税，一周以来，沪、深股市直直落，股民抱怨当局只会欺负散户，打压股市，不敢整治房地产商。因此由新华社五日发出整顿上海房地产文稿，言外之意为北京催促上海当局要拿出魄力。於是，「汤臣集团」的「中国最贵豪宅」成众矢之的。

王莫昀?台北报导

汤臣遭当局调查，业者认为，此将震动上海房?，影响远比一年多前发生的「万邦城?花园」等案来的严重，由於汤臣推出的「汤臣一品」为全中国最贵豪宅，大陆官方杀鸡警猴意味浓厚。

近几年来前往上海，设立卫明不动产营销智库负责人蔡为民认为，汤臣事件并不单纯，上海当局拿汤臣开刀，宣示意义浓厚。他认为，汤臣遭调查应是被怀疑「制造虚假交易」，只是自香港发迹、在中港台都有资产的汤臣，在两岸三地政商关系良好，这次调查行动，不是上海?委书记点头，根本是不可能发生的事。

蔡为民说，现任的上海?委书记三月才开始代理?委书记，两周前正式就任，这次事件，放出一个讯号，就是新任?委书记决心拿汤臣开刀，烧起这把火，表达控制房地产，落实宏观调控决定。

他说，这个事件，还是由新华社发出的消息，上海当局不会不知道，新华社一报导出来，一定会在华人世界引发沸沸扬扬的各式传言，震动上海房?。