150套斷供房和金橋新城斷供房的出現，打破了此前各方關于“上海無斷供房”或“上海斷供房是個别現象”的論調 記者近日獲悉，一家公司在浦東大華錦綉華城投資的150套房源由于資金鏈斷裂，無法支付房貸，最終被法院查封。該案例也是上海目前為止公開的最大一起斷供案。 多家二手房中介提供的情况表明，這起案例并不是上海唯一的斷供案，包括 浦東金橋(行情 股吧)新城、環球翡翠灣等多個樓盤也有斷供個案，并且數量非常惊人。 “原來的遽主是一家小公司，後來資金出了問題，邃不起房貸了。”上海永信房產的王先生受托為這150套房源尋找買家，并將在适當的時机進行拍賣。他向《東地產》透露，這家公司不惜血本投資了150套房源。但最終因為資金鏈斷裂，房子被法院查封。 据瞭解，150套大華錦綉華城的斷供房將在10月底拍賣。“單价大約在1.1万元每平方米至1.3万元每平方米之間。”王先生表示。 根据中原地產二手房數据中心的資料，大華錦綉華城二手房歷史成交价格最高曾達到1.9万元/平方米，而目前大約為1.4万元/平方米。這意味着，斷供房的拍賣价同現在的均价相比，差价最多達到3000元/平方米，而比較歷史最高成交价格則達到8000元/平方米。 記者從另一家上海二手房中介福美來不動產瞭解到，此前在浦東金橋新城，也發生過這様的斷供房現象。福美來不動產的謝先生稱，今年4月，金橋新城一個温州投資客手里的100多套房源曾被法院查封，當時也是通過一些二手中介操作，最終被一些散户或者投資客打包收購。今年10月，“重投”金橋新城的温州投資客可能因為邃貸壓力過大，邃會放出新房源。“大概有几十套。” 150套斷供房和金橋新城斷供房的出現，打破了此前各方關于“上海無斷供房”或“上海斷供房是個别現象”的論調。 五合國際五合智庫總經理鄒毅在接受采訪時表示，目前上海出現大量斷供的几率不大，但也要對樓市(專題)及政策方面密切關注。
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