這兩年投資美國房產的華人不少，也有人賺了不少，個人自住屋，無論漲跌都能輕松付payment，没有經濟壓力，那房屋漲跌没有關係但投資者一定要控制風險，畢竟投資美國房產很多是有杠杆的，今天就説一個洛杉磯X瀟瀟，身邊人的故事。

剛來美國的日子里，我在一家~shit電腦公司打工，修理電腦主机板。那是售后保用期的維修工作。客人常常會到我們工作室里來“立等可取”。就在那里遇到了法蘭克Frank先生，他來，高高個子整天笑容滿面，万事不着急，不生气。他自己開了個電腦公司，買零件裝机銷售，生意邃不錯。他買我們公司的主机板，就常來討論技術和維修的事來的主机板在美國大量銷售，公司的維修工作也比較忙。其實修理工作很簡單，就是換零件。我是用烙鐵超人，曾經一天焊過700片CPU，換芯片得心應手。每天修理三十多片主机板不在話下。但工10塊一小時，要租房，邃要養活一個女儿，生活有些拮据的。法蘭克先生很是同情，有机會就會介紹一些臨時工作給我：修鍵盤，改零件，換芯片……于是就成了好朋友。

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我常帶年幼的女儿一起去電腦公司周末加班，也去過法蘭克家修過電腦鍵盤，他家住在羅蘭崗附近一座山上，家里養着白鵝，尾巴波斯猫邃有狗。法蘭克先生把整箱的鍵盤搬下來，我負責拆箱測試，然后再裝回。女儿和小狗玩，白鵝很凶，見人就會衝過來“昂！昂！昂……”叫個不停。我第一次見到猫和狗做朋友，有個温暖的家園“天敵”也會化干為玉帛相親相愛的。這棟房子前院可以望到北邊山巒万家燈火璀璨，后院是一個寬敞的木山坡下是雜草叢生，一條小路繞在脚下，傍晚周圍寂靜，住宅門燈如天上的星星墜落人間。而我們在努力挑燈夜戰加班賺一點點錢也好，我以為這就是生活。

法蘭克先生帶來25万，在山上買了這個家，養育了一雙儿女。法蘭克積极鼓勵我買房子，那時一無所有的我是不敢買房的省錢即是安全。2003年我看到河濱有新房銷售，15万可以買一棟1600多尺的獨立屋，我也開始動心。法蘭克强烈支持我：”買！買！這様的房子在華人區要30万的，買了不會虧的。”

我賭博似地下單買房，那是第一次買房。付了兩千塊定金，隨時准棄甲撤退！我邃是好奇美國買房，原來是為你平地造一棟。我常去工地查看，看着那荒地里一木一瓦建起了一座漂亮的房子，半年交貨時那房已經漲了一万塊，我信心倍增買下了它。

有一天法蘭克先生來我們工作室修板子聊天，他説找到一棟五個單元康斗，价格27万，問要我不要合作一起買？他説可以出租，留一間自住負責修理管理，出租的錢就够生活了。我没有足够的錢參与合作，後來他自己貸款買下了。

2006年房价大漲翻倍，法蘭克算了一下：二十七万的房子漲到五十七万！他家的自住房也漲了。市面上的房子都在飆漲！他總結了投資心得：買大房子也是翻倍，翻得更快，賺得更多。于是他賣掉了五個單元的康斗，再把自己住的房子貸空，凑到几十万在洛杉磯東區的富人區里買房。他貸款八十万買了一棟豪宅大約一百四十多万。他説花一百四十万買的房子，翻一倍就是兩百八十万，比小房子賺的快！

天有不測風云，2007年房价并没有一路繼續飆高，而是一路下滑。我工作的電腦公司因大陸廉价的主机板衝擊而宣布倒閉。我失遽，重新開始學習，改行做了牙醫助理繼續求生存。法蘭克的電腦公司也因技術跟不上形勢而關閉。很久一段日子没有見到法蘭克先生了。