休斯顿的购房者正涌向这三个郊区
Chris ｜ Khou ｜ 2025-05-06

休斯顿房地产经纪人协会（HAR）发布的最新报告显示，那些房价仍低于地区平均水平的休斯顿社区正迎来房屋销售热潮。

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（图源：Khou网站截图）

《休斯顿地区最热门社区报告》显示，2025年第一季度，Brookshire和Waller的房屋销售量遥遥领先。在持续的经济压力下，购房者日益关注经济承受能力。根据HAR三月份的住房市场更新报告，上榜的每个社区平均房价均低于休斯顿地区427221美元的平均水平。

Brookshire的房屋销售量增幅最大，同比增长167.7%，共售出83栋房屋，其中大部分为新建住宅。该社区平均房价为319034美元。Brookshire也是整个大休斯顿地区2024年房屋销售同比增幅最大的地区。

Waller排名第二，销售量同比增长74.6%，其中80%以上为新建住宅。Hockley紧随其后，销售量比2024年第一季度增长73.2%。

HAR主席、LPT Realty公司的Shae Cottar表示，对许多休斯顿居民而言，经济承受能力正使购房变得现实可行。

Shae说：“鉴于当前的经济状况，休斯顿的购房者将经济承受能力放在首位，这是可以理解的。榜单上的社区所提供的房屋价位是更多购房者可以承受的。这为那些以前可能认为买不起房的人开辟了一条置业之路。”

尽管可负担性推动了最大增长，HAR也追踪了豪宅市场的活跃趋势。在最热门的高端社区中，Garden Oaks位居榜首，这里售价在100万美元以上的房产交易量大幅飙升。 报告指出，2025年第一季度，Garden Oaks共成交20套房产，比去年同期翻了一番。该社区平均房价达1025113美元。