“消防违规”成为合法驱逐租客的新手段
牧涛 ｜ thestar ｜ 2025-05-20

多伦多拥有严格的消防法规。一旦接到违规通知，后果往往十分棘手。但如今，这一原本旨在保障居民安全的制度，正被越来越多的房东利用，用作合法驱逐租客的工具。

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据报道，29岁的庞德女士（Leanne Pond）正面临被房东“合法驱逐”的危机。她已在“小意大利”社区的一套公寓中居住了七年。这套两居室公寓月租仅为1215元，远低于该区约3000元的市场平均水平。

如今，这一住所可能将不复存在。房东以消防法规违规为由，正申请将庞德驱逐。根据去年夏天的一次检查，多伦多消防局指出，庞德所在建筑需为邻近单元增设第二个消防出口。房东随后提出合并两个单元、取消庞德居所的计划，消防检查员在邮件中称这是“更简单的选择”。

庞德则怀疑，这一切是房东精心策划的“合法”驱逐手段。“他们终于找到了一个稳妥的借口赶走我，”她说。面对市场高涨的租金，她感到前景黯淡，“我能去哪里？”

在过去的几年中，庞德一直在和房东“拉锯战”。2023年12月，庞德被要求签署一份新租约，将租金提高约300元。

庞德拒绝签署新租约，接着而且也拒绝接受房东提出的一次性1215元“搬迁补偿”。于是，房东以“消防整改”为由发出驱逐通知。

在今年2月的听证会上，房东和租客委员会（LTB）表示，房东需要向庞德支付一个月的租金作为无过错驱逐的补偿，但是在最终裁定前驳回了该案。