香港廉政公署查处李嘉诚旗下资产
香港直通车 ｜ 2025-05-22

拿地后“捂盘”二十多年，收割几十倍利润后再打折甩卖……

商业行迹被很多人吐槽的李嘉诚，在港口一事悬而未决之际，又卷入了楼盘偷工减料被香港廉政公署调查的漩涡。

长实楼盘偷工减料被抓

5月21日，香港廉政公署宣布侦破一个涉及住宅开发项目贪污造假的案子，涉事楼盘是还没有完工的长实观塘安达臣道“港人首置盘”项目。

据了解，该项目中，分包商涉嫌行贿工程监督管理人员，以换取钢筋工程的宽松监管。

该地块是由李嘉诚旗下的长实在2020年5月以49.5亿港元拿下，呎价4546港元。该项目将建造6栋、共近3000户住宅。

重点是，项目如果建成，香港房屋委员会及房屋署将会把其中

不少于1000户以市场价8折出售，作为港人“首置”（首次置业）上车盘。

所谓首置上车盘，类似于内地的安居房，是香港前行政长官林郑月娥所推出的惠民政策，通过地契条款，要求开发商作混合开发，即除了兴建私人房屋单位以外，须设计、兴建及出售指定数目的首置单位。

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首置上车盘的出售对象由政府规定，一般要求个人或家庭的月收入不高于某一个规定水平。

例如2017年，林郑月娥提出的要求是：从未在港置业的、收入上限为单身月入不超过3.4万元，家庭月入则不超过6.8万元的港人。