上任第154天，特朗普还完上亿美元欠款
虎嗅 ｜ 2025-06-28

美国总统的任期只有两届，因此人们常说，总统的第二任期，主线往往不是“施政”，而是“赚钱”。6 月 23 日，是特朗普开启第二个任期的第 154 天。他用 1.14 亿美元的现金，在贷款到期前的第 13 天，一口气还清了自己商业帝国中最棘手的一笔债务。

这 1.14 亿美元，相当于美国总统整整 400 年的薪水。按照流传最广的算法——“一个登机箱最多装 100 万美元的百元钞票”来算，至少需要 114 个登机箱才能将这笔钱打包装车。

而这笔贷款，正是来自他名下那栋著名的曼哈顿摩天大楼——华尔街 40 号，也被称为特朗普大楼（The Trump Building）。

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题图来自：视觉中国

影子银行，特朗普的债主

“当特朗普需要贷款时，他通常会拨通 Ladder Capital 的电话”，有知情人曾经这么爆料。

2015 年，由于一笔向 Capital One 借来的 500 万美元贷款即将到期，特朗普决定为华尔街 40 号进行再融资。这一次，他没有再找老牌银行，而是转向了 Ladder Capital——一家规模不大、名气也不大的影子银行。

经过评估后，Ladder 很快同意出手，为这栋大楼发放了 1.6 亿美元的商业抵押贷款，利率低至 3.67%。不到几周，这笔债务就被迅速打包、分割成四张票据，并与其他数十处房产一起售卖给投资者，流入次级金融市场。