加州房市掀购买「纯净宅」潮流
世界日报 ｜ 2026-09-11

加州野火烟霾成常态，促使屋主与买家更重视全户空气与净水系统；虽然这类「纯净宅」尚未明显左右成交，但健康宅的转售价值已受关注。

过去30年来，多数加州居民至少都经历过野火引发的烟霾，对许多社区而言，烟尘弥漫已不再是一日偶发的现象，而是演变成生活的新常态。

点 击 图 片 看 原 图

加州房地产市场掀起购买「纯净宅」潮流。示意图。（取材自Pexels/kaboompics）

面对此一转变，部分加州屋主选择将全户空气过滤系统直接整合进家中的暖通空调（HVAC）。这套系统利用高科技滤网甚至紫外线光，全面消除悬浮微粒、粉尘与灰烬，净化流通于每个房间的空气。

房地产经纪公司Redfin于2026年发布的一项调查显示，在计画一年内搬迁的美国受访者中，有36%将配备高阶空气或水质过滤的「纯净宅」列为三大重要考量之一，受重视程度仅次于保全防盗系统，且在千禧世代购屋族群中最具吸引力。Redfin首席经济学家费尔韦瑟（Daryl Fairweather）在报告中指出：「随着野火烟雾愈发普遍，室内空气过滤已从『有也不错的加分项』转变为『不可或缺的必备项』。」

Christie's International Real Estate仲介宾宁斯（Arrian Binnings）表示，许多加州居民已积极为房屋进行全方位防火改造，而加装空气过滤系统则是自然的下一步。

他同时观察到，配备全户净水系统的住宅数量也持续增加。大众对俗称「永久性化学物质」的PFAS，以及自来水中其他污染物和添加物的隐忧与日俱增，很可能是驱动此一趋势的主要原因。