在美国买过房的注意：1.2亿和解金开放申请
北美省钱快报 ｜ 2026-09-12

在美国买过房的小伙伴，可以翻一下当年的成交文件了。

一项涉及房地产经纪佣金的集体诉讼达成约1.2亿美元的和解协议，符合条件的购房者可以提交申请，争取获得一部分赔偿。

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原告指控，全美房地产经纪人协会NAR及多家经纪公司通过反竞争规则，人为维持较高佣金，进而抬高购房成本、影响买方经纪服务。

申请截止日期是2026年10月27日，但具体每人能领多少，还要看最终申领人数来分配。

这笔钱对应的是“Homebuyer Antitrust Settlement”，针对的是买房者。

官网：https://homebuyersettlement.com/en

哪些人可能符合条件？

▪︎在美国购买过住宅

▪︎房屋曾通过MLS房源系统挂牌

▪︎交易发生在规定时间范围内，而且交易中曾向房地产经纪公司支付佣金。

MLS可以理解为经纪人用来共享、查询挂牌房源的系统。官方条件并没有要求“佣金必须由买家本人直接支付”。因此就算当年佣金由卖方支付，也有可能符合资格。

官方还明确，即使系统不属于NAR，也不会因此被排除，例如华州的Northwest MLS、纽约的REBNY Residential Listing Service，以及MLS Property Information Network。