史上首次，北京宣布重磅新政
北青网/上观新闻 ｜ 2026-09-29

三部门解读：中央财政首次为居民购房贷款贴息，政策自10月1日起实施

9月29日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。

这是中央财政首次对部分收入相对不高群体的商业性个人住房贷款给予贴息，标志着住房领域政策支持从供给侧进一步延伸至需求侧。财政部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人当日就政策有关情况回答了记者提问。

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需求侧再落一子，财政金融协同发力

据介绍，住房问题关系民生福祉。近年来，财政部联合有关方面已在供给侧打出组合拳，包括支持发行新增专项债券用于土地储备、支持地方收购存量商品房用作保障性住房等，起到优供给、惠民生作用。

此次出台的贴息政策，则是在需求侧打开新的政策发力空间：通过强化财政金融协同，发挥"财政引导、金融放大、市场运作"的机制作用，支持并释放城乡居民刚性住房需求，帮助进城务工人员等新市民、新就业大学生等青年人以及城镇工薪家庭等刚需购房家庭降成本、减负担。在深入研究基础上，财政部会同中国人民银行、金融监管总局等部门形成了政策方案。

三项核心内容：聚焦首套刚需、贴息1个百分点、资金足额保障

一是聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位住房。同时符合以下三项条件的居民家庭可享受贴息：使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换（"首套住房"按现行政策认定，新房、二手房均包括）；所购住房建筑面积不超过120平方米；所购住房价格不超过150万元。