香港廉政公署查處李嘉誠旗下資產
香港直通車 ｜ 2025-05-22

拿地后“捂盤”二十多年，收割几十倍利潤后再打折甩賣……

商遽行迹被很多人吐槽的李嘉誠，在港口一事懸而未决之際，又卷入了樓盤偷工减料被香港廉政公署調查的漩渦。

長實樓盤偷工减料被抓

5月21日，香港廉政公署宣布偵破一個涉及住宅開發項目貪污造假的案子，涉事樓盤是邃没有完工的長實觀塘安達臣道“港人首置盤”項目。

据瞭解，該項目中，分包商涉嫌行賄工程監督管理人員，以換取鋼筋工程的寬松監管。

該地塊是由李嘉誠旗下的長實在2020年5月以49.5億港元拿下，呎价4546港元。該項目將建造6棟、共近3000户住宅。

重點是，項目如果建成，香港房屋委員會及房屋署將會把其中

不少于1000户以市場价8折出售，作為港人“首置”（首次置遽）上車盤。

所謂首置上車盤，類似于内地的安居房，是香港前行政長官林鄭月娥所推出的惠民政策，通過地契條款，要求開發商作混合開發，即除了興建私人房屋單位以外，鬚設計、興建及出售指定數目的首置單位。

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首置上車盤的出售對象由政府規定，一般要求個人或家庭的月收入不高于某一個規定水平。

例如2017年，林鄭月娥提出的要求是：從未在港置遽的、收入上限為單身月入不超過3.4万元，家庭月入則不超過6.8万元的港人。